House for sale
€1,100,000
|
€5,946 per sqm
sqm
185
Rooms
5
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Edma Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Edma Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the areaPrice list for municipality Sithonia
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€2,639
€20
40-64
€2,520
€13
65-89
€2,456
€16
90-119
€2,328
€19
120+
€2,410
-
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Local agents share about the neighborhood
Who lives in the neighborhood?
Tourists, Local families, Young locals
What can an investor find in the neighborhood?
Short-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Key metrics
New price per sqm
-
Used price per sqm
€2,429
Monthly rent
€960
Gross yield
8.80%
Property surroundings
This property is close to the sea.
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Property description
בית במרכז טורוני. בית זה בשטח מ"ר מורכב מקומות וכולל חדרי שינה, מטבח/סלון פתוחים, חדרי רחצה ושירותים. הנכס מתפאר גם במערכת חימום: אישית - חשמלית, רצפת אריחים, נוף לים, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת משוריינת, יחידת אחסון מ"ר, גינה, אח, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, סוככים, רשתות נגד יתושים, חלונות כפולים, מחמם מים סולארי, מדרגות כניסה, ברביקיו, גג קרמי, שטח פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשטח עלילה: מ"ר. דירוג אנרגטי של הבניין: מרחק ממרכז העיר: מטרים, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: מטרים, נכס על חוף הים בסיטוניה, חלקידיקי, הממוקם מול חוף ים חולי לבן מרהיב. עצי אורן וירוק עשיר פוגשים בעדינות חופי חול רכים ומים טורקיז צלולים, היוצרים אווירה אידילית. התעוררו לקולות הים המרגיעים ולנופים עוצרי נשימה בווילה זו בשטח מ"ר, המשתרעת על פני שלוש קומות. הבית כולל חמישה חדרי שינה מרווחים, המציעים שפע של מקום לנוחות ורוגע. הנכס עצמו משתרע על פני מ"ר, ומספק שפע של שטח חיצוני ליהנות מהיופי הטבעי של הסביבה. חוו את השילוב המושלם של יוקרה וטבע בווילה יוצאת דופן זו, מה שהופך אותה למקום מפלט אידיאלי באחד המקומות הציוריים ביותר בחלקידיקי.
Property details
sqm
Rooms
Year built
Price per sqm
Balcony
Bathrooms
Parking spaces
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Sithonia is a municipality in Chalkidiki and the surrounding area with an area of 513.2 sq km. Average used price per sqm is about €2,429 with a gross yield of 9% On GREI there are 51 properties for sale in Sithonia from a wide range of local agencies.
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally. However, if this property is actually used for the Greek Golden Visa route, it cannot also be used as a short-term Airbnb rental.
Golden Visa
This property meets the visa threshold for a peripheral area (Tier 2).
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The reduced investment threshold is EUR 400,000 for a property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
