Apartment for sale
€1,250,000
|
€5,165 per sqm
sqm
242
Rooms
2
Floor
Floor 7
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the area
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Dessire Greece Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Dessire Greece Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Price list for municipality Kallithea
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€2,451
€14
40-64
€2,272
€11
65-89
€2,341
€9
90-119
€2,530
€8
120+
€2,542
€7
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Local agents share about the neighborhood
Who lives in the neighborhood?
Young locals, Local families, Students
What can an investor find in the neighborhood?
Long-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Who lives in the neighborhood?
Young locals, Local families, Local seniors, Students
What can an investor find in the neighborhood?
Long-term rental, Short-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Key metrics
New price per sqm
€3,650
Used price per sqm
€2,409
Monthly rent
€678
Gross yield
5.01%
Neighborhood insights
The neighborhood has a metro station, Tavros-Eleftherios Venizelos, as part of line Athens M1.
Property description
פנטהאוז עכשווי יוצא דופן בקומה עליונה בבניין ב"ריביירה של אתונה" מציע שטח כולל של 242 מ"ר, 154 מ"ר למגורים פנימיים ו-88 מ"ר למרפסות רחבות ידיים ואזורי חוץ. הדירה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים ו-2.5 חדרי רחצה, עוצבה תוך התמקדות בנוחות, פונקציונליות וחיים מודרניים מעודנים. אזור מגורים ופינת אוכל מוארים בפתיחות מתחברים בצורה חלקה למרפסות החיצוניות, ויוצרים זרימה טבעית בין חללי הפנים והחוץ. פתחים מתקרת הרצפה ממוסגרים נופים פנורמיים ללא הפרעה של אתונה – האקרופוליס והקו החוף – ומאפשרים לאור טבעי למלא כל פינה בבית. האלמנט המגדיר את הנכס הוא מפלס הגג הפרטי שלו, הכולל בריכת שחייה מדהימה ואזור טרקלין – פריבילגיה נדירה בעיר – שנועדו להרפיה ואירוח בפרטיות מוחלטת. הפנטהאוז, המוגמר בסטנדרט גבוה, כולל: חומרים פרימיום בכל מקום מטבח בעיצוב איטלקי עם מכשירי חשמל משולבים ארונות בגדים מותאמים אישית מסגרות אלומיניום כפולות זכוכית מערכת משאבת חום תשתית מוכנה לבית חכם ממוקם דקות ספורות מהים עם גישה מיידית לרכבת קלה, רכבת תחתית ושדרות ראשיות, הנכס משלב מגורי חוף עם קישוריות חלקה למרכז אתונה, פיראוס ושדה התעופה. דירת קומה עליונה נדירה המיועדת לאלו שרוצים לחוות את אתונה מלמעלה.
Property details
sqm
Rooms
Floor
Year built
Price per sqm
Balcony
Bathrooms
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Property surroundings
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally. However, if this property is actually used for the Greek Golden Visa route, it cannot also be used as a short-term Airbnb rental.
Golden Visa
This property meets the visa threshold for a high-demand area (Tier 1).
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The investment threshold is EUR 800,000 for a single property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Kallithea is a municipality in Athens and the surrounding area with an area of 4.9 sq km. Average used price per sqm is about €2,409 with a gross yield of 5% On GREI there are 66 properties for sale in Kallithea from a wide range of local agencies.
Similar opportunities
