Villa for sale
€1,350,000
|
€10,630 per sqm
sqm
127
Rooms
4
Floor
Basement
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the areaInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Dessire Greece Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Dessire Greece Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Price list for municipality Municipality of Lefkada
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€3,023
€8
40-64
€2,531
€8
65-89
€2,322
€7
90-119
€2,170
€6
120+
€2,810
€5
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Key metrics
New price per sqm
€3,034
Used price per sqm
€2,447
Monthly rent
€453
Gross yield
3.81%
Property surroundings
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Neighborhood insights
The neighborhood has an institution of higher education - Ionian Uni Lefkada
Property description
ישנם מקומות שמציעים נוף וישנם מקומות שמשנים בעדינות את קצב חייכם. הווילה הפרטית הזו, הממוקמת מעל מימיו השלווים של מפרץ דסیمی, נפרשת על פני שתי קומות, ומציעה 127 מ"ר של שטחי מגורים מעוצבים בקפידה, בהם האור, הנוף והארכיטקטורה נעים בהרמוניה שקטה. בתוך הווילה הקומה הראשית נפתחת לאזור מגורים רחב ומואר, בו חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה ממיסים את הגבול בין פנים לחוץ. הים תמיד נוכח – רך, קבוע, מרגיע. מטבח מאובזר במלואו ושולחן אוכל אלגנטי ל-8 סועדים מזמינים ארוחות ארוכות ונינוחות, בהן השיחות מתפרשות אל הערב. בקומה זו, חדר השינה הראשי מציע פרטיות ונוכחות כאחד, עם מרפסת משלו המשקיפה על המפרץ – חלל אינטימי לעולמות בוקר איטיים והרהורים שקטים. בקומה התחתונה, שלושה חדרי אורחים נוספים יוצרים תחושת נוחות ומפלט: חדר שינה ראשי שני שני חדרי שינה עם מיטות נפרדות לכל אחד גישה ישירה למרפסת חיצונית תחתית, שם פינת ישיבה מבודדת יותר מציעה צל, שקט ופרטיות. חיים בחוץ מהקומה הראשית, החלל נפתח בקלות אל טרסה מרווחת התלויה מעל המפרץ. בלבה, בריכת אינסוף משקפת את האופק, ממזגת שמיים וים לקו אחד רציף. מסביבה: אזור ברביקיו מאובזר במלואו פינות ישיבה רכות ונעימות כיסאות נוח מזמינים שמחזיקים אתכם קצת יותר מהמתוכנן זהו מקום שתוכנן לקצב המלא של היום – מקפה בוקר בשקט, אחר הצהריים איטיים תחת השמש, עד משקאות בשקיעה כשהאור נמס אל הכחול היוני. נוחות פרקטית כניסה פרטית מגודרת דרך גישה נוחה חניה עד 3 מכוניות המהות זו אינה רק וילה בלוקדה. זהו פינה שקטה מעל הים, שם חלל, אור ונוף מתאחדים ליצור משהו נדיר יותר ויותר – תחושת קלות, של פרטיות, של היותכם בדיוק במקום שנועדתם להיות בו.
Property details
sqm
Rooms
Floor
Year built
Price per sqm
Balcony
Bathrooms
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally. However, if this property is actually used for the Greek Golden Visa route, it cannot also be used as a short-term Airbnb rental.
Golden Visa
This property meets the visa threshold for a high-demand area (Tier 1).
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The investment threshold is EUR 800,000 for a single property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Municipality of Lefkada is a municipality in Lefkada and the surrounding area with an area of 300.7 sq km. Average used price per sqm is about €2,447 with a gross yield of 4% On GREI there are 22 properties for sale in Municipality of Lefkada from a wide range of local agencies.