Apartment for sale
€350,000
|
€7,447 per sqm
sqm
47
Rooms
1
Floor
Floor 1
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the area
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Poreia Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Poreia Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Price list for municipality Glyfada
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
New price per sqm
Monthly rent
10-39
€4,145
-
€19
40-64
€4,249
€4,769
€16
65-89
€4,127
€5,057
€15
90-119
€4,209
€5,470
€14
120+
€5,130
€6,706
€16
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Local agents share about the neighborhood
Who lives in the neighborhood?
Young locals, Local families, Local seniors, Tourists
What can an investor find in the neighborhood?
Long-term rental, Short-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Who lives in the neighborhood?
Young locals, Local families, Local seniors, Tourists
What can an investor find in the neighborhood?
Long-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Who lives in the neighborhood?
Local families, Local seniors
What can an investor find in the neighborhood?
Long-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Who lives in the neighborhood?
Local families, Local seniors
What can an investor find in the neighborhood?
Long-term rental, Short-term rental, Multiple properties with flip potential
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Key metrics
New price per sqm
€5,887
Used price per sqm
€4,674
Monthly rent
€1,635
Gross yield
4.11%
Property surroundings
This property is close to the sea.
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally.
Golden Visa
This property does not meet the threshold for a Golden Visa in Greece.
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The investment threshold is EUR 800,000 for a single property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Glyfada is a municipality in Athens and the surrounding area with an area of 25.6 sq km. Average used price per sqm is about €4,674 with a gross yield of 4% On GREI there are 416 properties for sale in Glyfada from a wide range of local agencies.
Property description
דירה למכירה בגלייפדה, מרכז גלייפדה. דירה מרוהטת בשטח 47.00 מ"ר ממוקמת בקומה הראשונה וכוללת חדר שינה אחד, מטבח/סלון בחלל פתוח, חדר אמבטיה. הנכס מתגאה גם במערכת חימום: משאבת חום, רצפת למינציה, נוף לנוף העירוני, מסגרות חלון: אלומיניום - הזזה, דלת ביטחון, מזגן, מערכת אזעקה, מכשירי חשמל, רשתות נגד חרקים, חלונות זיגוג כפול, אינטרקום טלוויזיה, שטח פתוח. הבניין נבנה בשנת 1974 ושופץ בשנת 2026. שטח מגרש: 2200 מ"ר. דירוג אנרגטי של בניין: B. מרחק מהים 300 מטר, מרחק ממרכז העיר: 30 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב ביותר: 23000 מטר. סטודיו עם פוטנציאל | גלייפדה. ממוקם במרכז המסחרי של גלייפדה, סטודיו מודרני זה בשטח 47 מ"ר עם מרפסת נוספת בשטח 20 מ"ר מייצג הזדמנות המציעה שימוש מיידי ופוטנציאל תשואה. הנכס ממוקם באזור בולט ותנועה רבה של הרובע, ונהנה מפעילות מסחרית ותיירותית, מה שמבטיח ביקוש להשכרה. ממוקם בלב הריביירה האתונאית ובקרבת מקום לחוף הים, חנויות, מסעדות ובידור, הנכס מתאים להשכרות לטווח קצר והשכרות לטווח ארוך. חלוקתו מנצלת את 47 מ"ר, בעוד המרפסת המרווחת בשטח 20 מ"ר מוסיפה ערך ומשפרת את חווית המגורים, מה שהופך את הנכס לאטרקטיבי לשוכרים. בנוסף, הנכס זכאי לתוכנית ויזה זהב יוונית, המחזקת את האטרקטיביות שלו, בעוד הדינמיקה הגוברת של הריביירה האתונאית תומכת בסיכויי עליית ערך ההון. בחירה למשקיעים המחפשים מיקום עם תשואות מיידיות וארוכות טווח. המיקום המשוער של הנכס מוצג במפה.
Property details
sqm
Rooms
Floor
Year built
Price per sqm
Balcony
Bathrooms
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Similar opportunities
