Maisonette for sale
€340,000
|
€2,208 per sqm
sqm
154
Rooms
3
Floor
Floor 4
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the area
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Elysian Luxury Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Elysian Luxury Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Price list for municipality Kordelio - Evosmos
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€1,682
€10
40-64
€1,799
€8
65-89
€1,624
€6
90-119
€1,669
€6
120+
€1,736
€5
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Key metrics
New price per sqm
-
Used price per sqm
€1,682
Monthly rent
€568
Gross yield
5.01%
View how available listings are distributed across different categories
Property distribution
Apartment size distribution (sqm)
Distribution by floor
Distribution by construction year
Year built
Up to 1960
0%
1960-1979
15%
1980-2000
18%
2000-2019
27%
2020+
40%
Neighborhood insights
Among the five neighborhoods with the most cafes
Property description
דירת גג למכירה באבסמוס מעל הכביש הטבעתי. דירת גג זו בשטח 154.00 מ"ר מורכבת מ-2 מפלסים וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוחים, חדר רחצה ו-2 שירותים. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: חימום תת רצפתי – משאבת חום, רצפת שיש וקרמיקה, מסגרות חלונות: סינתטיות, דלת ביטחון, מעלית, מחסן, מערכת אזעקה, מצלמות טלוויזיה במעגל סגור, שטח פתוח, גרם מדרגות פנימי. הבניין נבנה בשנת 2024. דירוג אנרגטי של הבניין: A מתחם המגורים בן ארבעה בניינים, הממוקם באבסמוס מעל הכביש ההיקפי, על מגרש בשטח 2,359.09 מ"ר, יושלם בדצמבר 2025. המתחם כולל דירות ודירות גג עם מטבח-סלון עם 1, 2 או 3 חדרי שינה. בניית מתחם מגורים זה משלבת טכנולוגיות מודרניות ומשתמשת בחומרים באיכות יוצאת דופן. כל דירה מצוידת במשאבת חום אוטונומית וחימום תת רצפתי, שילוב המספק את הפתרון האידיאלי לפיתוחים חדשים. כל יחידה כוללת גם: דוד שמש מערכות גילוי אש ומגעים מגנטיים לשילוב אזעקה מצלמות אבטחה וכניסה אוטומטית שערים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה כל המסגרות החיצוניות (דלתות וחלונות מרפסת) מגיעות מיצרנים מוסמכים, בעוד דלתות הביטחון והדלתות הפנימיות עשויות מחומרים בעלי איכות טכנית יוצאת דופן. מטבחים הם ברמה גבוהה עם מגוון רחב של עיצובים וצבעים. כל חדר רחצה מצויד בתא מקלחת מובנה, אביזרי מקלחת סמויים, בעוד כל שירותים כוללים כיור, אסלה תלויה, מכל סמוי, וכל האביזרים הרלוונטיים. דירת גג 3 חדרי שינה דירת גג 3 חדרים בשטח 142 מ"ר ממוקמת בקומה 2/3. יחידה זו, חלק מבניין 3, בעלת אוריינטציה דרומית בעיקר. קומה 2 כוללת אזור מטבח-סלון בשטח 38 מ"ר, חדר שינה אחד בשטח 11.5 מ"ר, ושירותים. קומה 3, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי, כוללת שני חדרי שינה נוספים בשטח 14 מ"ר ו-12 מ"ר, שירותים נוספים, וכן מקום חניה ומחסן. דירת גג 3 חדרי שינה דירת גג 3 חדרים בשטח 154 מ"ר ממוקמת בקומה 5/4. יחידה זו, חלק מבניין 4, היא תלת-צדדית (דרום-מזרח-צפון). קומה 5 כוללת אזור מטבח-סלון בשטח 41 מ"ר ושירותים. קומה 4, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי, כוללת שלושה חדרי שינה בשטח 13.7, 12.4 ו-10.5 מ"ר, בתוספת שני שירותים נוספים (אחד מהם חדר רחצה-שירותים גדול בשטח 7.3 מ"ר). היא מציעה גם שטח חיצוני חצי-פתוח גדול, מקום חניה ומחסן. דירת גג 2 חדרי שינה דירת גג 2 חדרים בשטח 112 מ"ר ממוקמת בקומה 2/3. דירה זו, בבניין 2, פונה דרומה וכוללת בקומה 2 אזור מטבח-סלון בשטח 30 מ"ר, חדר שינה אחד בשטח 11 מ"ר, ושירותים. קומה 3, אליה מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי, כוללת חדר שינה בשטח 17.44 מ"ר ושירותים נוספים. היא מגיעה גם עם מקום חניה ומחסן.
Property details
sqm
Rooms
Floor
Year built
Price per sqm
Balcony
Bathrooms
Parking spaces
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Property surroundings
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally.
Golden Visa
This property does not meet the threshold for a Golden Visa in Greece.
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The investment threshold is EUR 800,000 for a single property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Kordelio - Evosmos is a municipality in Thessaloniki and the surrounding area with an area of 13.3 sq km. Currently, most listings in the area are 90-119 sqm, but there are other sizes available. Average used price per sqm is about €1,682 with a gross yield of 5% On GREI there are 20 properties for sale in Kordelio - Evosmos from a wide range of local agencies.
Similar opportunities
