Studio for sale
€135,000
|
€3,375 per sqm
sqm
40
Rooms
1
Floor
Floor 2
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the area
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Elysian Luxury Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Elysian Luxury Real Estate so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Price list for neighborhood Martiou
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€2,937
€11
40-64
€2,432
€9
65-89
€2,139
€7
90-119
€1,900
€6
120+
€1,954
€6
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Key metrics
New price per sqm
€3,074
Used price per sqm
€2,349
Monthly rent
€571
Gross yield
4.40%
Property description
סטודיו למכירה בתסלוניקי, אנאלפסי, בסך 135,000 אירו. סטודיו זה, בגודל 40 מ"ר, מרוהט, ממוקם בקומה 2 וכולל חדר שינה אחד, סלון, מטבח, חדר אמבטיה. הנכס מתגאה גם במערכת חימום: חימום אוטונומי - גז טבעי, רצפות עץ ואריחים, נוף של נוף אורבני, מסגרות חלון: אלומיניום, דלת משוריינת, מעלית, מיזוג אוויר, מכשירי חשמל, חלל פתוח. הבניין נבנה בשנת 1975. דירוג אנרגטי של הבניין: D. דירת סטודיו (חדר שינה אחד) ממוקמת בקומה השנייה של בניין מטופח. הנכס מצויד באופן מלא בכל מכשירי החשמל וכולל חימום עצמאי בגז טבעי, וכן מיזוג אוויר בכל האזורים. הוא שופץ לאחרונה, אינו מאוכלס, ומסתיים בחומרים איכותיים ומעודנים מבחינה אסתטית. הדירה ממוקמת באופן אידיאלי במרחק של 100 מטר מתחנת המטרו ו-350 מטר מהחוף, ומציעה גישה מצוינת לתחבורה ציבורית, אזורי קניות, בתי ספר ושירותים מקומיים. החלוקה נוחה ופונקציונלית, מה שהופך את הנכס למתאים לשימוש אישי והשקעה כאחד. הכנסה משכירות מוערכת נעה בין 500-600 אירו לחודש, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית.
Property details
sqm
Rooms
Floor
Year built
Price per sqm
Balcony
Bathrooms
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Neighborhood insights
The neighborhood has a metro station, 25th Martiou, as part of line Thessaloniki Line 1.
Property surroundings
Nearby metro station as part of 25th Martiou
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally.
Golden Visa
This property does not meet the threshold for a Golden Visa in Greece.
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The investment threshold is EUR 800,000 for a single property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Martiou is a neighborhood in Municipality of Thessaloniki and the surrounding area with an area of 0.6 sq km. Average used price per sqm is about €2,349 with a gross yield of 4% On GREI there are 14 properties for sale in Martiou from a wide range of local agencies.
Similar opportunities
