Apartment for sale
€265,000
|
€3,313 per sqm
sqm
80
Rooms
2
Floor
Floor 2
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the area
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Argoliki Mesitiki so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Argoliki Mesitiki so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Local agents share about the neighborhood
Who lives in the neighborhood?
Young locals, Local families, Students, Tourists, Local seniors
What can an investor find in the neighborhood?
Short-term rental, Long-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Key metrics
New price per sqm
€3,066
Used price per sqm
€2,187
Monthly rent
€577
Gross yield
4.54%
Price list for municipality Nafplio
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€2,612
€10
40-64
€2,545
€9
65-89
€2,424
€7
90-119
€2,032
€6
120+
€1,810
€5
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Property surroundings
This property is close to the sea.
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Neighborhood insights
In the neighborhood, you can find one of the area's historical sites - Nafplio Old Town Center.
Property description
דירה למכירה באסיני טולו. מ"ר. דירה מרוהטת בקומה ה-2 כוללת חדרי שינה, סלון, מטבח, חדרי רחצה. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: חימום אוטונומי - נפט, ריצוף אריחים, נוף לים, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת ביטחון, אח, בריכת שחייה, מזגן, מכשירי חשמל, רשתות נגד יתושים, חלונות כפולים, דוד, מדרגות כניסה, חלל פתוח. הבניין נבנה ב. דירוג אנרגטי של הבניין: ג' מרחק מהים מטרים, מרחק ממרכז העיר: מטרים, מרחק משדה התעופה הקרוב: מטרים, בטולו, במרחק מטרים ספורים מהחוף החולי, דירת פנטהאוז בשטח 84 מ"ר למכירה. הנכס, עם אוריינטציה דרום-מזרחית אידיאלית, שטוף באור טבעי כל היום, בעוד שהנופים הפתוחים והנוף הישיר לים יוצרים סביבה ייחודית של רוגע ושלווה. הפריסה הפנימית כוללת סלון אופנתי עם אח, המחובר בהרמוניה למרפסת מרווחת עם נוף לים, מטבח חצי-עצמאי המשולב פונקציונלית בחלל, שני חדרי שינה נוחים, אחד מהם הוא חדר שינה ראשי עם חדר רחצה פרטי, חדר רחצה נוסף, וכן מרפסות היקפיות המחבקות את הנכס, ומציעות תחושת פתיחות פנורמית. הבית מאובזר במלואו ובעל מתקנים מודרניים באיכות גבוהה: חימום עצמאי מבוסס נפט, שלוש מערכות מיזוג אוויר לקירור וחימום, מחמם מים ודוד, דלת ביטחון משוריינת, זיגוג כפול, רשתות, מסגרות אלומיניום וריצוף אריחים איכותי. הוא מוצע מרוהט ומאובזר במלואו, בדיוק כפי שמתואר, ומהווה אופציה אמיתית - אידיאלית לשימוש מיידי בין אם כבית נופש ברמה גבוהה, כבית קבע או כנכס השקעה. בנוסף, קיימת אפשרות לרכישת חנייה סגורה גדולה בקומת הקרקע של בניין הדירות, בהסכמה ותמורת תשלום נוסף. במתחם הדירות, בריכת שחייה משותפת זמינה לשימוש כל בעלי הדירות. המיקום מבטיח גישה ישירה לשוק, לחנויות ולשירותים בסיסיים, בעוד שהנכס נמצא במרחק קילומטרים ספורים מנפפליו הקוסמופוליטית, מה שמעלה עוד יותר את ערכו ואטרקטיביותו. הזדמנות נדירה לרכישת פנטהאוז ייחודי, המשלב מיקום מועדף, אסתטיקה גבוהה וניצול מיידי. הוא נמצא במרחק קילומטרים ספורים מנפפליו הקוסמופוליטית ובמרחק קילומטרים ספורים משדה התעופה אלפתריוס וניזלוס.
Property details
sqm
Rooms
Floor
Year built
Price per sqm
Balcony
Bathrooms
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally.
Golden Visa
This property does not meet the threshold for a Golden Visa in Greece.
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The reduced investment threshold is EUR 400,000 for a property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Nafplio is a municipality in Peloponnese and the surrounding area with an area of 386.9 sq km. Average used price per sqm is about €2,187 with a gross yield of 5% On GREI there are 56 properties for sale in Nafplio from a wide range of local agencies.
