דירה למכירה בפגרטי – קומת קרקע מוגבהת עם מרפסות וחצר באחד האזורים התוססים אך המגורים האותנטיים ביותר של פגרטי, מוצעת למכירה דירת קומת קרקע מוגבהת בשטח 50 מ"ר, הממוקמת בתוך מגרש של 1,000 מ"ר, מאפיין נדיר למרכז העיר. הנכס מורכב מחדר שינה אחד, סלון, מטבח נפרד, וחדר אמבטיה אחד. הוא נבנה במקור בשנת 1970 ושופץ בשנת 2005, והוא מתוחזק במצב טוב מאוד, מוכן לשימוש מיידי ללא צורך בהתערבויות דחופות. הוא כולל חימום מרכזי בשמן, מסגרות חלונות מאלומיניום עם זיגוג כפול, ריצוף אריחים ועץ, ודלת כניסה בטחונית. הנכס מחזיק בדרגת דירוג אנרגטי Z, אופייני לתקופת הבנייה שלו וניתן לניהול באופן מלא במסגרת אסטרטגיית השקעה של הוספת ערך או שיפוץ. מה שמייחד באמת את הדירה הזו הם שטחי החוץ שלה, נדירים במיוחד במרכז אתונה: מרפסת קדמית הפונה לרחוב הולכי רגל, המציעה פרטיות ותחושת שכונה אמיתית חצר אחורית משותפת, המספקת צמחייה ואוורור טבעי חצר פנימית נוספת, נכס יקר ובלתי נפוץ למגורים עירוניים עם אוריינטציה דרום-מערבית, הדירה נהנית מאור טבעי לאורך כל היום, תוך שהיא מציעה נופים לכיוון כיכר, פארק ואזורים ירוקים, המעצימים את תחושת הפתיחות והשלווה. המיקום הוא ללא ספק פריים, עם גישה מיידית לתחנות מטרו, תחבורה ציבורית, פארקים, כיכרות, סופרמרקטים, שווקים מקומיים, אפשרויות אוכל, מוזיאונים, אוניברסיטאות, מרכז העיר, והאקרופוליס. הנכס פונה לחזית, קומת קרקע, ללא הוצאות משותפות, ממוקם בשכונת מגורים שקטה, ידידותי לחיות מחמד, ומתאים מאוד ל: השכרה לטווח קצר (Airbnb) מטרות השקעה שימוש כמקור הכנסה או מגורים נוחים בלב אתונה ללא החסרונות של רעש כבד זה לא נכס שנבנה על הבטחות. הוא עומד על מיקום, פונקציונליות, ושטחי חוץ נדירים – אלמנטים שמגדירים באמת ערך בפגרטי. הנכס מושכר כעת עד 15/09/2027, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אידיאלית, המציעה הכנסה קבועה משכירות עד סוף תקופת השכירות, עם אפשרות למגורים עתידיים או מיצוב מחדש בשוק.