House for sale
€420,000
|
€3,111 per sqm
sqm
135
Rooms
3
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the area
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Argoliki Mesitiki so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Argoliki Mesitiki so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Local agents share about the neighborhood
Who lives in the neighborhood?
Young locals, Local families, Students, Tourists, Local seniors
What can an investor find in the neighborhood?
Short-term rental, Long-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Key metrics
New price per sqm
€3,066
Used price per sqm
€2,187
Monthly rent
€577
Gross yield
4.54%
Price list for municipality Nafplio
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€2,612
€10
40-64
€2,545
€9
65-89
€2,424
€7
90-119
€2,032
€6
120+
€1,810
€5
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Property description
בית למכירה בעאסיני, אגיה פראסקבי, תמורת 420,000 יורו. הבית, בגודל 135 מ"ר, בקומת קרקע, כולל 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, אמבטיה וסניטציה. הנכס כולל מערכת חימום: משאבת חום, ריצוף פרקט, נוף פתוח, מסגרות חלונות: חסכוניות באנרגיה, דלת עמידה, חניה, גינה, פַּצְ'וּר, בריכת שחייה, מזגן, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה, מסכים נגד יתושים, חלונות מזוגגים משולש, מחמם מים סולארי, חלל פתוח, מרפסות: 25 מ"ר. הבניה החלה ב-2024. שטח חלקה: 490 מ"ר. דירוג אנרגטי של הבניין: A+. מרחק מהים: 3500 מטר, מרחק ממרכז העיר: 8000 מטר, מרחק מהכפר הקרוב: 500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 175,000 מטר. ביישוב שקט, בתוך יישוב אגיה פראסקבי במועצה של נפפליו, מוצע למכירה בית קרקע של 135 מ"ר על חלקה של 490 מ"ר. הבית כולל שלושה חדרי שינה נוחים, אחד מהם חדר שינה ראשי, סלון נוח עם פַּצְ'וּר אנרגטי ונוף לסביבה, מטבח משולב, אמבטיה וסניטציה. הבית בנוי עם תקן אנרגטי מעולה A+, עם חזיתות מבודדות, זיגוג כפול חסכוני באנרגיה עם הפסקת חום, מחמם מים סולארי דו-אנרגטי, משאבת חום לקירור וחימום, דלת בטחון, ריצוף פרקט, מסגרות אלומיניום. חלקת הבית תהיה מוקפת גדר קיר וחצר וכוללת בריכת שחייה פרטית בגודל 25 מ"ר, וכן חניה פרטית לשני כלי רכב. יתרון נוסף של הנכס הוא כיוונו המושלם והסביבה השקטה. גישה קלה לחופים, כיוון שהוא ממוקם רק 3.5 ק"מ מחוף טולו ופלקה דריפנו. נמצא 8 ק"מ מהעיר הנפלאה נפפליו!!! זמין מיד.
Property details
sqm
Rooms
Year built
Price per sqm
Bathrooms
Parking spaces
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Property surroundings
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Neighborhood insights
In the neighborhood, you can find one of the area's historical sites - Nafplio Old Town Center.
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally. However, if this property is actually used for the Greek Golden Visa route, it cannot also be used as a short-term Airbnb rental.
Golden Visa
This property meets the visa threshold for a peripheral area (Tier 2).
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The reduced investment threshold is EUR 400,000 for a property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Nafplio is a municipality in Peloponnese and the surrounding area with an area of 386.9 sq km. Average used price per sqm is about €2,187 with a gross yield of 5% On GREI there are 56 properties for sale in Nafplio from a wide range of local agencies.
