House for sale
€460,000
|
€2,140 per sqm
sqm
215
Rooms
3
Steps on the way to the property
Research and focus the area
Understand the local market through data and regional experts
View and compare similar properties
Compare prices and features with active research
Choose a lawyer and representative
Select legal representation and guidance in Greece
Open a tax account
Coordinate with the lawyer to open a tax account for purchase
Purchase the property
Sign and transfer ownership through the chosen lawyer
Need professional guidance in the process?
View law firms in the area
Relevant projects in the neighborhoodInterested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Argoliki Mesitiki so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Interested in this property?
We will forward your request to the listing publisher and they will get back to you soon
Your details will be shared with Argoliki Mesitiki so they can contact you about this property.
By submitting this form, you accept our Terms of Use and Privacy Notice.Price list for municipality Nafplio
Price per sqm
Total price
sqm
Used price per sqm
Monthly rent
10-39
€2,612
€10
40-64
€2,545
€9
65-89
€2,424
€7
90-119
€2,032
€6
120+
€1,810
€5
Prices do not represent ground floor or basement apartments, which are often lower by tens of percent. This list is not an official source or a substitute for professional advice.
Local agents share about the neighborhood
Who lives in the neighborhood?
Young locals, Local families, Students, Tourists, Local seniors
What can an investor find in the neighborhood?
Short-term rental, Long-term rental
Sense of security
Cleanliness and maintenance
How easy to find a tenant?
How easy to sell a property?
Key metrics
New price per sqm
€3,066
Used price per sqm
€2,187
Monthly rent
€577
Gross yield
4.54%
Property surroundings
Want more details about the location?
Leave your details and we will return with more information about the area
Neighborhood insights
In the neighborhood, you can find one of the area's historical sites - Nafplio Old Town Center.
Property description
בית למכירה בנַפפּליו לפקַקיה תמורת 460,000 יורו. בית זה בעל 215 מ"ר, מורכב מ-3 קומות, כולל 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, 3 חדרי אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: פן קוֹיל, רצפת פרקט, נוף פתוח, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת כניסה בטחונית, חניה, יחידת אחסון, גינה, חימום בכל קומה, מסנני יתושים, חלונות כפולי זכוכית, חלל פתוח, גרם מדרגות פנימי, מרפסות: 40 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2025. שטח חלקה: 1000 מ"ר. דירוג אנרגטי של בניין: A. מרחק מהים 5000 מטר, מרחק ממרכז העיר: 5000 מטר, מרחק מהכפר הקרוב: 500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 165,000 מטר. בשטח פתוח, בלפקקיה, נַפפּליו, בית עצמאי חדיש, תחת בנייה, שטחו 215 מ"ר, בתוך גינה משלו של 1000 מ"ר. הבית בעל שלוש קומות: קומת קרקע, קומת גג ומרתף. הקומה התחתונה, גישה מהצדדים של הבית, מגישה למוסך וחדר אחסון גדול, שטחו הכולל 78.59 מ"ר. בקומת הקרקע 85.24 מ"ר, הכניסה לבית מובילה למטבח גדול ומואר, סלון ואולם אוכל עם קמין. חלון גדול ודלת מרפסת מספקים נוף לחצר הפרטית. בקומה זו גם אמבטיה וחדר שינה. הקומה העליונה (50.24 מ"ר) כוללת שני חדרי שינה עם אמבטיה לכל אחד. לכל חדר שינה יש גישה למרפסת פרטית עם נוף. שלוש הקומות מחוברות באמצעות גרם מדרגות פנימי. הבנייה מודרנית, בשימוש בחומרים מודרניים ועיצוב אדריכלי מושלם. כולל ארונות בשה, אפשרות לבחור צבע רצפות (פרקט), ארונות חדרי שינה ומטבח, זכוכית בטחונית כפולה, מסגרות אלומיניום, גישה לנכים עם מדרגות כניסה. ניתן לעצב את גינת הבית לפי רצון הבעלים. מדרגות לנכים מקלות על הגישה לבית ולגינה בשתי הקומות. הסביבה מחולקת לחלק מרומם, מרוצף, עם פרגולה שמספקת צל ובריכה, ולשכבה התחתונה, אידיאלית לשתילה. מיקום הנכס אידיאלי לאנשים המחפשים סביבה שקטה, אך לא מבודדת, ליד הטבע, כיוון שהכפר קרוב לערים ולכפרים המרכזיים באזור, וגם מציע מגוון מסעדות, בתי אפייה, קפה וחנויות מזון. הגישה לבית נוחה, מדרך כפרי המחובר ישירות לכביש המחוזי הראשי.
Property details
sqm
Rooms
Year built
Price per sqm
Bathrooms
Parking spaces
Elevator
Property code
Missing details? Contact us
Airbnb
A registration number can be issued and the property may be rented short term legally. However, if this property is actually used for the Greek Golden Visa route, it cannot also be used as a short-term Airbnb rental.
Golden Visa
This property meets the visa threshold for a peripheral area (Tier 2).
Disclaimer: This property assessment is calculated automatically from available listing data and is only an estimate. It does not guarantee actual eligibility or licensing outcome and should be verified with local counsel and the relevant authorities.
Airbnb
Short-term rental is allowed subject to AMA registration. Note: new Golden Visa properties in Greece are broadly barred from Airbnb.
Golden Visa
The reduced investment threshold is EUR 400,000 for a property of at least 120 sqm. Long-term rental only (no Airbnb).
Disclaimer: Regional information is indicative only, may change, and should not be treated as legal, regulatory, tax, or investment advice. Please verify with the relevant authorities.
Nafplio is a municipality in Peloponnese and the surrounding area with an area of 386.9 sq km. Average used price per sqm is about €2,187 with a gross yield of 5% On GREI there are 56 properties for sale in Nafplio from a wide range of local agencies.
